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本人住房抵押贷钱的程序流程

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1、申请贷钱和申贷材料提前准备

假如你要办理住房抵押贷钱，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出住房抵押贷钱用途。

2、看住房评估和审批贷钱

在银行审核贷钱人你的申请贷钱以后，通常就必须对你绍兴诸暨的住房开展评估。对抵押住房开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部贷钱申请材料连在分析报告或勘估意向书申报绍兴诸暨银行审核。

3、住房抵押贷钱合同公正和住房抵押登记

评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署住房抵押贷钱合同。即贷钱人及抵押人填好(贷钱合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭住房产权证书和住房抵押贷钱合同公证书到产权处申请办理抵押登记。

4、银行开户和下款

当住房抵押合同签署后，等候绍兴诸暨银行下款，但是在此之前，贷钱人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。

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绍兴房产证抵押借款需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地绍兴常住户口，有固定的住所；

3、有绍兴正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还借款本息的能力；

5、愿意并能够提供借款人认可的绍兴住房抵押；

6、住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

绍兴所抵押住房的条件：

1、绍兴住房的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从住房竣工日起计算)+借款年限不超过40年；

3、所抵押住房未列入绍兴当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字借款人需提交的材料。

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绍兴房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；绍兴房产抵押贷款业务覆盖全国市县.绍兴附近可上门申请.个人房子抵押银行借款,抵押父母房借钱不押房,公积金信用贷款,绍兴房产抵押贷款,绍兴抵押贷款,绍兴个人抵押贷款,消费抵押贷款,应急贷款,装修贷款,保单贷款款项用于经营,生活支出,装修建筑等各方面.

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